Description du bien
Viager occupé – Barcelonne-du-Gers
À seulement 2 km d’Aire-sur-l’Adour, cette maison de caractère d’environ 138 m² offre un bel agencement : salon-séjour, grande véranda lumineuse, cuisine semi-ouverte, 2 chambres et 1 salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres supplémentaires.
Le tout sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m².Pompe à chaleur neuve et double vitrage.
Viager occupé par un couple (Monsieur 79 ans, Dame 82 ans), avec une durée d’investissement estimée autour de 12 ans.
Bouquet : 34 000 € FAI (20 000 € net vendeur)
Rente mensuelle : 680 €
Valeur libre estimée : 200 000 €
Un investissement patrimonial accessible, sans gestion locative, dans une zone de vie agréable du Gers.
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Caractéristiques techniques
Année de construction : 1976
Surface habitable : 138.00 m2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Sanitaire : 1
Salles de bains : 1
Classe énergie : C
GES : B
