Viager occupé – 30min de l’océan

Morcenx-la-Nouvelle

75000 €

+ 440.00 € /mois

Lieu : 40110

Morcenx-la-Nouvelle

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Surface 96.00 m²

4 pièces

Terrain : 800 m²

Année : 1962

Type de contrat : Viager

Bouquet : 75000 €

+ 440.00€ /mois

Description du bien

Viager occupé – 30min de l’océan

À Morcenx-la-Nouvelle, dans un quartier calme proche du bourg et à seulement 10 min de la réserve naturelle d’Arjuzan, cette maison d’environ 96 m² offre au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine fermée indépendante, une chambre et une salle d’eau, WC.
A l’étage deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC.

La propriété bénéficie également d’un garage et d’une petite dépendance, le tout sur une parcelle d’environ 800 m².
L’ensemble est en parfait état d’entretien.

Occupation à vie par un Monsieur de 82 ans, avec une durée d’investissement estimée autour de 9 ans.

Conditions de vente :
Bouquet : 75 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC)
Rente mensuelle : 630 €
Valeur libre estimée : 190 000 €

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