Description du bien
Viager occupé – 30min de l’océan
À Morcenx-la-Nouvelle, dans un quartier calme proche du bourg et à seulement 10 min de la réserve naturelle d’Arjuzan, cette maison d’environ 96 m² offre au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine fermée indépendante, une chambre et une salle d’eau, WC.
A l’étage deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC.
La propriété bénéficie également d’un garage et d’une petite dépendance, le tout sur une parcelle d’environ 800 m².
L’ensemble est en parfait état d’entretien.
Occupation à vie par un Monsieur de 82 ans, avec une durée d’investissement estimée autour de 9 ans.
Conditions de vente :
Bouquet : 75 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC)
Rente mensuelle : 630 €
Valeur libre estimée : 190 000 €
Contactez-nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
Année de construction : 1962
Surface habitable : 96.00 m2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Sanitaire : 2
Salles d’eau : 2
Classe énergie : D
GES : B
